Sehubungan dengan masalah yang berkaitan dengan pembagian harta perkahwinan pasangan, khususnya apartemen yang dibeli di bawah Janji Pinjaman Kontrak, pakar PEGUAM KUMPULAN bersedia penjelasanMenurut perenggan salah satu Artikel tiga puluh delapan Keluarga Kode rusia, pembagian harta masyarakat boleh dijalankan pada pernikahan dan setelah pembubarannya atas permintaan sama ada pasangan, serta dalam kes kenyataan pemiutang' tuntutan untuk bahagian dari komuniti harta dengan tujuan untuk pemulihan tindakan terhadap bahagian pasangan dalam harta masyarakat. Bahagian dari komuniti harta itu mungkin secara sukarela dengan perjanjian antara pihak atau melalui pengeluaran di mahkamah. Dalam kapasitas pihak ketiga dalam hal menggadaikan apartemen division, Bank yang telah diberikan janji itu terlibat.
Dalam perjalanan prosiding pada isu janji komitmen bahagian antara suami isteri, bank pendapat akan tegas untuk pengadilan.
Jika bank telah bersetuju untuk harta, apartmen ini dibagi di antara suami isteri pada tertentu saham dan pasangan membuat pembayaran bawah janji selaras dengan ini saham. Jika bank tidak setuju untuk division, penghutang akan menjadi salah satu pasangan suami isteri yang menandatangani perjanjian gadai. Dalam hal ini, pasangan sama ada mencapai persetujuan untuk menjual properti, membayar bank hutang dan membahagi dana yang tinggal di kalangan mereka, atau salah satu dari mereka memberikan up-nya dia berkongsi memihak lain dan mendapat kompensasi.
Pada bahagian dari komuniti harta masyarakat hutang pasangan yang dibagi antara suami isteri pada bahagian saham dianugerahkan kepada mereka (perenggan tiga Perkara tiga puluh sembilan Keluarga Kod Persekutuan rusia).
Kos dan jumlah harta diperuntukkan untuk setiap pasangan pada perceraian mesti diambil kira dalam alokasi hutang antara mereka. Sebagai contoh, pasangan telah membeli sebuah apartemen sebagai bersama masyarakat pemilikan untuk dana yang diterima di bank di bawah janji perjanjian dengan satu pasangan suami isteri. Apabila membahagikan apartmen dalam dua antara suami isteri, hutang yang tinggal di bawah janji perjanjian juga dibagi dalam dua, seperti yang dipinjam dana digunakan untuk membeli apartemen yang adalah subjek untuk division. Itu contoh dari kehakiman berlatih mengenai kedua kes: Pada masa harta bahagian antara suami isteri janji pinjaman belum dibayar lagi. Hak untuk menggadaikan apartemen telah berlalu ke salah satu pasangan pemberian pembayaran untuk yang lain Jumlah pampasan dikira sebagai berikut - setengah perbezaan antara pasaran nilai apartmen dan jumlah baki hutang bawah janji pinjaman. Ada juga kontroversi berlatih untuk mengambil tempat kerana perbezaan di mahkamah' pendekatan pada bahagian apartmen dalam dua dan penghutang bawah janji perjanjian adalah salah satu pasangan, timbul pertanyaan:"Kapan bekas isteri, peminjam di bawah perjanjian gadai, mendapatkan hak untuk mendapatkan pemulihan sebahagian daripada hutang dari kedua pasangan.". Pendekatan mahkamah No bekas isteri-peminjam mungkin mendapatkan hak untuk permintaan bahagian daripada hutang yang diperoleh selama pernikahan, sesuai dengan prosedur yang ditetapkan oleh undang-undang, hanya setelah pembayaran hutang di penuh. Setelah pembayaran penuh hutang peminjam mempunyai hak untuk file yang berkaitan tuntutan di menghormati-nya dia bekas isteri untuk masyarakat hutang division. Pendekatan mahkamah No pasangan-peminjam mungkin mendapatkan hak untuk mendapatkan sebahagian daripada hutang bawah janji perjanjian setelah perceraian dari saat bearing sebenar daripada yang berhubungan dengan biaya. Pasangan, yang secara individu membuat pembayaran bulanan di bawah janji perjanjian setelah perceraian, berhak untuk pulih dari kedua pasangan bayaran benar-benar dibuat.
