Rusia menawarkan pelbagai perniagaan peluang untuk usahawan dan real estate juga dianggap penting ketika membuka bisnis dalam Rusia
Pelabur yang ingin membeli lokasi di Rusia disarankan untuk mendapatkan bantuan khusus. Petersburg dua Rusia paling maju di bandar-bandar.
Ini dua bandar menarik investor asing dan mereka lokasi utama untuk real estate. Bagaimanapun, bandar-bandar lain juga menawarkan peluang perniagaan di Rusia dan pasaran real estate selalu berubah-ubah. Pengacara kami di Rusia boleh menjelaskan langkah-langkah untuk membeli rumah di negara ini. Kita bisa juga membantu dengan persediaan penjualan-perjanjian pembelian untuk transaksi real estate di Rusia. Menurut undang-undang rusia, orang asing biasanya dibenarkan untuk membeli atau menyewa penginapan di Rusia, tapi pasti ada pengecualian memohon. Juga, dalam usaha menjadi dibenarkan untuk membeli lokasi, warga negara asing harus memegang sah rusia penduduk permit. Tanah rusia Kod menyatakan bahwa orang-orang asing atau asing undang-undang tidak memiliki sifat yang dibina di batas zona. Orang asing juga punya batasan mengenai pembelian tanah pertanian di Rusia. Apabila mencari harta di Rusia, orang asing disarankan untuk mendapatkan bantuan khusus real estate agensi. Ini meminimalkan risiko dan melindungi pembeli dari penipuan Peguam kami di Rusia boleh mengesyorkan real estate agensi di Rusia dan memberitahu anda ketika membeli prosedur, untuk memastikan bahawa segala-galanya yang dilakukan menurut undang-undang. Itu wajar prosedur yang disarankan dalam hal sebenar kediaman sifat, bagaimanapun, mereka menjadi wajib dalam hal komersial pembelian. Langkah ini adalah biasanya selesai sebelum pengambilalihan harta seperti yang ia membayangkan menyeluruh pengesahan harta yang akan dibeli.
Juga, ia adalah masa depan tanggungjawab pemilik untuk meminta untuk real estate wajar prosedur sebelum membeli rumah.
Ini dapat diselesaikan oleh sebuah firma hukum di Rusia ketika ia datang ke sisi undang-undang transaksi dan oleh arsitek atau apa-apa pasukan yang lain pembinaan pakar apabila ia datang ke sisi teknikal transaksi. Tidak ada batasan yang berkaitan dengan membeli sebuah rumah kediaman di Rusia. Selain itu, ada beberapa undang-undang yang menyediakan untuk penjualan dan membeli real estate harta untuk tujuan kediaman di Rusia. Undang-undang ini: Seperti disebutkan sebelumnya, apa-apa rusia atau warga negara asing boleh membeli real estate untuk menggunakan kediaman.
Kecuali untuk warga asing tinggal di pembelian di sempadan dan kawasan pelabuhan.
Bagaimanapun, sebuah aspek penting yang harus dipertimbangkan di sini: asing individu boleh membeli harta dibina di atas tanah itu plot tapi dihadkan daripada membeli tanah harta dibina di atas. Kami rusia peguam boleh menawarkan maklumat terperinci atas syarat-syarat yang ditetapkan pada warga asing tertarik memperoleh kediaman real estate sifat. Satu lagi aspek penting yang harus dipertimbangkan ketika memutuskan untuk membeli lokasi di Rusia adalah berkaitan dengan kategori real estate. Mujurlah, rusia Perumahan undang-Undang sangat ketat tentang kategori sifat-sifat yang mempunyai kesan positif pada harga kerana Bertindak menyediakan untuk setiap jenis unit yang boleh dibeli di sini.
Rusia undang-undang membolehkan warga asing yang ingin memperoleh harta kediaman untuk memohon untuk janji dengan sebuah bank lokal.
Salah satu syarat untuk memperoleh pembiayaan untuk hipotek untuk mewakili maksimum jumlah harga harta itu. Juga, warga asing mencari untuk memperoleh pembiayaan untuk membeli real estate harus menyerahkan bukti kewangan kestabilan, seperti yang tidak terhad kontrak pekerjaan atau yang lain stabil sumber pendapatan di Rusia. Tidak hanya warga asing boleh membeli sifat di Rusia, tapi syarikat-syarikat asing juga dibenarkan untuk membeli real estate komersial digunakan. Ada perbezaan yang jelas antara dua jenis real estate pembelian, bagaimanapun, sekatan yang sama memohon apabila ia datang ke tempat di mana itu sifat yang boleh dibeli.
Ada juga kes di mana harta komersial pembelian pertanian melibatkan tanah, bagaimanapun, dalam hal ini, syarikat asing hanya akan berhak untuk menggunakan tanah plot untuk komersial aktiviti yang termasuk melengkapkan pelbagai jenis pertanian bekerja.
Hak untuk menggunakan harta itu diberikan melalui perjanjian konsesi.
Salah satu cara paling mudah mendapatkan komersial real estate harta di Rusia adalah melalui penggabungan dan pengambilalihan, yang dikawal oleh undang-undang dengan nama yang sama. Prosedur ini membayangkan asing syarikat mengambil alih tempatan perniagaan dengan semua asetnya, termasuk real estate orang-orang. Bagaimanapun, syarikat asing perlu membayar perhatian kepada peraturan dikenakan oleh Saudara Kod. Satu aspek yang menarik ketika membeli real estate di Rusia adalah pesawat itu, kapal, dan navigasi bot juga dianggap real estate harta apabila dibeli oleh perusahaan. Pengacara kami di Rusia bisa menawarkan lebih lanjut pada aspek ini Apabila membeli real estate di Rusia, Kontrak undang-Undang harus dihormati. Berikut unsur-unsur yang mesti hadir dalam penjualan-perjanjian pembelian ketika membeli rusia kediaman atau komersial real estate: Juga, jika apa-apa yang istimewa menyebut bersetuju dengan penjual dan pembeli, ini harus menjadi yang ditetapkan dalam kontrak. Penjualan kontrak komersial real estate harta adalah sedikit berbeda dari yang satu harta kediaman karena bekas memasuki penggabungan dan pengambilalihan tawaran peraturan-peraturan.
Dalam kes ini, kontrak yang harus berisi beberapa elemen, antara yang perihal lokasi dengan semua kemudahan di atasnya, jaminan dan perwakilan dari harta itu.
Kami rusia firma hukum boleh membantu warga negara asing dan pelabur dengan persediaan real estate dijual-perjanjian pembelian. Selepas mencari harta yang memenuhi keperluan mereka, pembeli harus bertemu pemilik dan membuat sebuah perjanjian awal. Ini dokumen yang menggambarkan semua ketentuan jualan akhir perjanjian pembelian dan termasuk maklumat tentang dokumen yang diperlukan. Pembeli harus memastikan dia yang bisa dia memberikan seluruh dirundingkan harga penjualan untuk harta. Setelah pembayaran yang telah dibuat dan disahkan, kedua belah pihak harus menandatangani akhir perjanjian pembelian di hadapan notaris. Sebuah penerimaan perjanjian juga harus ditandatangani pada tarikh yang sama harta dipindahkan ke pemilik baru. Dokumen ini mengesahkan bahawa harta telah dipindahkan dalam keadaan yang boleh diterima. Pemilik baru perlu mendaftar harta dan bekas pemilik perlu melakukan de-mendaftar prosedur.
Berikut dokumen-dokumen yang perlu disediakan untuk pendaftaran harta di Rusia: Bertentangan dengan beberapa kepercayaan, membeli properti di Rusia tidak mahal.
Terima kasih untuk Perumahan undang-Undang yang menyediakan untuk ketat kategori real estate unit, orang asing boleh memilih yang paling sesuai jenis harta mereka ingin membeli.
Juga, transaksi real estate sangat aman jika semua prosedur-prosedur yang harus siap sebelum dan selepas bersetuju dengan penjual ikuti urutan yang benar.
Kami rusia peguam boleh sewajarnya mewakili anda semasa nyata pembelian harta proses di Rusia. Sila hubungi kami rusia firma hukum untuk terperinci menawarkan dan kemudian berbincang secara terperinci tentang membeli rumah di Rusia. Kami mengingatkan asing rakyat bahawa ia adalah tugas mereka untuk mendaftar harta dengan Daftar Tanah setelah mereka membeli itu.
