Pengusiran, yang dikenal sebagai 'menyalahi undang-undang detainers' dalam beberapa lokasi, melayani tujuan mengeluarkan penyewa atau penyewa dari ruang yang disewaTuan rumah akan mengejar tindakan ini hanya selepas seorang penyewa material pelanggaran perjanjian sewa, kedua-dua pihak yang tidak dapat mencapai persetujuan, dan penyewa enggan untuk mengosongkan harta.
Semasa pengusiran atau menyalahi undang-undang detainer tuan tanah akan mengajukan serangkaian notis dan aduan dengan mahkamah di sisi undang-undang untuk memberitahu penyewa yang belum selesai pengusiran, dan untuk memberi mereka peluang untuk menyembuhkan isu-isu, atau mengosongkan tempat ini.
Pengusiran pengacara mewakili sama ada harta tuan tanah pemilik, atau penyewa dalam proses pengusiran. Tuan-tuan tanah biasanya suka menyewa pengusiran peguam karena mereka membantu memastikan khusus pengusiran keperluan, seperti melihat dan mahkamah pengajuan, betul disediakan dan difailkan. Ini penting karena sedikit membuat kesalahan di masa bisa membongkar seluruh pengusiran. Penyewa mungkin ingin menyewa pengusiran peguam kerana melalui seorang peguam hak-hak penyewa terbaik yang akan diwakili.
Dalam beberapa kes tuan-tuan tanah penyalahgunaan wewenang mereka dan cuba mengambil kesempatan penyewa mereka menggunakan sistem mahkamah. Jika kau seorang penyewa masa yang terbaik untuk mengupah seorang peguam pengusiran adalah tepat setelah anda percaya 'tuan rumah' awak mempunyai sama ada disalahgunakan power-nya, atau melanggar bahan anda perjanjian sewa.
Sebagai contoh, jika anda telah tinggal di unit anda selama lebih dari setahun dan tuan rumah anda cuba untuk mengusir anda karena dia percaya dia bisa menyewa anda unit untuk lebih banyak uang, anda mungkin telah undang-undang hak untuk tinggal di unit anda walaupun anda tuan rumah niat.
Jika kau seorang tuan tanah anda harus berbicara dengan pengusiran peguam dengan seberapa segera seperti yang anda penyewa pelanggaran nya perjanjian sewa. Dalam banyak kasus yang melanggar akan nyata sebagai kegagalan untuk membayar sewa Pengusiran peguam boleh membantu anda post notis yang betul, file mahkamah dokumen, dan mendapatkan penyewa anda keluar dari anda unit jadi ia boleh disewakan kepada orang lain.
